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メディナ上花山
京都市山科区上花山久保町 36-1 2,350万円
京都市東西線／東野駅の物件情報
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | メディナ上花山 | ||
| 所在地 | 京都市山科区上花山久保町 36-1 | ||
| 交通1 | 京都市東西線 東野駅 徒歩23分 | ||
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 219.59��(登記) （66.42坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 72�� （21.78坪） |
| 向き | - | 接道 | 西：7ｍ |
| 地目 | 雑種地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数／所在階 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 昭和49年1月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 管理費 | - | 総戸数 | - |
| 利回り | 13.02% | 年間予定賃料収入 | 3060000円 |
| 小学校区 | 百々小学校 (520m) | 中学校区 | 山科中学校 (1,280m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス | ||
| 備考 | 建蔽率・容積率オーバー、一部第２種住居地域（容積率３００％）にまたがっています。敷金に関しては関西方式（返還債務のみを引き継ぐ）、１５ｍ第１種・第２種高度地区 法令等制限：高度地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月12日 | 更新予定日 | 随時 (最長で8月26日) |
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