不動産情報 01/08日更新大阪市中央区谷町６丁目ロイヤル谷町投資用マンション

ロイヤル谷町

大阪市中央区谷町６丁目 1680万円
大阪市谷町線／谷町六丁目駅の物件情報

価格改定 Price revision

価格改定

1680万円

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この物件のおすすめポイント

四条烏丸店　店長　宅地建物取引士：山村　健治

■大阪市中央区のｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件　　■現状利回り5％　■家賃65000円、共益費5000円で賃貸中　　家賃年収84万円　■南向きバルコニー（4.42㎡）　■管理費：5，230円　■修繕積立金：1，600円

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詳細情報

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物件種目	投資用マンション
物件名称	ロイヤル谷町
所在地	大阪市中央区谷町６丁目
交通1	大阪市谷町線　谷町六丁目駅　徒歩1分
価格	1680万円	間取り	1ＤＫ
専有面積	30.38㎡(実測)	現況	賃貸中
土地権利	所有権	向き	南
接道	[西：40ｍ]に17.8ｍ面す	地目	その他
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	600％
階数／所在階	地上13階建の3階部分	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	平成11年9月	引渡し	相談
駐車場	-	管理費	5,230円
管理会社	大成有楽不動産株式会社	修繕積立金	1,600円
利回り	5%	年間予定賃料収入	840000円
小学校区	中央小学校 (620m)	中学校区	上町中学校 (350m)
取引態様	媒介
設備・条件	都市ガス．管理人有
備考	■売主契約不適合責任免責■町内会費300円/月■防火地域、景観法、文化財保護法、駐車場整備地区■固定資産税・都市計画税48，900円/令和3年支払分　法令等制限：高度地区、防火地域、駐車場整備地区
情報更新日	2022年01月21日	更新予定日	随時 (最長で2月11日)

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