第一藤ビル
京都市東山区本町16丁目  8800万円
京阪電気鉄道京阪線/東福寺駅の物件情報
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価格改定
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8800万円

価格改定日:令和1年07月09日
旧価格公表日:令和1年04月08日

所在地 京都市東山区本町16丁目
交  通 京阪電気鉄道京阪線 東福寺駅 徒歩5分
価  格
8800万円
間取り 2K
問い合わせ番号 190416
見出し:写真

【現地外観写真】 

  • 収益シミュレーション
  • この物件のおすすめポイント

    宅地建物取引士 : 天崎 敬三

    ■京都市東山区の一棟収益マンション ■京阪本線「東福寺」駅徒歩5分 ■JR奈良線「東福寺」駅徒歩5分 ■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩8分 ■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩16分 ■JR東海道本線「京都」駅徒歩20分 ■満室時想定利回り約10.72% ■満室時想定年収約943万円 ■伽藍と紅葉の名所「東福寺」に隣接 ■京都第一赤十字病院へ徒歩6分 

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    間取り

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    外観

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    詳細情報

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    物件種目 一棟マンション
    物件名称 第一藤ビル
    所在地 京都市東山区本町16丁目
    交通1 京阪電気鉄道京阪線 東福寺駅 徒歩5分
    交通2 奈良線 東福寺駅 徒歩5分
    交通3 東海道本線 京都駅 徒歩20分
    価格 8800万円 間取り 2K
    土地面積 429.61 現況 賃貸中
    土地権利 所有権 建物面積 508.53
    向き - 接道 [西:4m]に7.4m面す
    地目 宅地 都市計画 市街化区域
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 40%
    容積率 160% 階数/所在階 地上3階建
    構造 鉄骨造 築年月 昭和48年1月
    引渡し 相談 駐車場 敷地内空有1台
    管理費 - 利回り 10.72%
    年間予定賃料収入 9437500円 取引態様 媒介
    小学校区 月輪小学校 (100m)
    東山泉小学校 (570m)
    中学校区 月輪中学校 (570m)
    設備・条件 都市ガス
    備考 ●土地面積に私道負担面積約19.2峇泙燹 総戸数15戸(2Kタイプ、16号室を1Lへ改装済) ●16号室に増築未登記部分あり) ●前面道路:建基法42条2項道路 ●15m第一種高度地区 ●準防火地域 ●風致地区第5種地域 ●東福寺周辺特別修景地域 ●歴史的風土保存区域 ●広告規制:第2種地域  ※セットバック有
    情報更新日 2019年08月24日 更新予定日 随時 (最長で9月14日)

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