不動産情報 07/12日更新京都市下京区西七条東御前田町ヴィラ若杉アパート

ヴィラ若杉

京都市下京区西七条東御前田町 16,800万円
阪急電鉄京都線　西院駅の物件情報

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18,500万円

16,800万円

この物件のおすすめポイント

■京都市下京区の収益アパート　■阪急電鉄京都線西院駅徒歩１５分　■満室時予想利回り７．９％　■満室時予想年収約１４６２万円　■１Ｋ×２７戸、倉庫×１、トランクルーム×１戸　■１９８６年１月築　■２０２１年３月大規模修繕（高架水槽撤去、屋上防水、外壁）

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詳細情報

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物件種目	アパート
物件名称	ヴィラ若杉
所在地	京都市下京区西七条東御前田町
交通1	阪急電鉄京都線　西院駅　徒歩15分
交通2	山陰本線丹波口駅徒歩12分
価格	16,800万円	間取り	1Ｋ
建物面積	578.26㎡（174.92坪）	現況	賃貸中
土地権利	所有権	土地面積	215.54㎡(公簿) （65.2坪）
向き	-	接道	北：5.9ｍ
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数／所在階	地上4階地下1階建
構造	鉄骨造	築年月	昭和61年1月
引渡し	相談	駐車場	敷地内空無
管理費	-	総戸数	28戸
利回り	7.9%	年間予定賃料収入	14624100円
小学校区	七条第三小学校 (140m)	中学校区	七条中学校 (480m)
取引態様	仲介
設備・条件	都市ガス．平坦地
備考	●地下ＲＣ造（地下倉庫）・１Ｆ～４Ｆ鉄骨造●契約不適合責任免責●現状有姿、公簿取引、境界非明示●1階部分は事務所、作業場を共同住宅（６室）に改築（時期不明）●賃料に水道代込●別途告知事項あり　法令等制限：準防火地域
情報更新日	2025年07月13日	更新予定日	随時 (最長で7月27日)

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