不動産情報 10/13日更新京都市西京区山田大吉見町中塚ビルビル

中塚ビル

京都市西京区山田大吉見町 4500万円
阪急電鉄京都線／　桂駅の物件情報

この物件のおすすめポイント

■京都市西京区のビル　■阪急京都線「桂」駅より徒歩１６分　■満室時予想利回り：９．９％　■満室時予想年収：約４４６万円　■物集女街道に面す　■北西角地　■近隣商業地域　■現行利回り：約５．２％　

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詳細情報

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物件種目	ビル
物件名称	中塚ビル
所在地	京都市西京区山田大吉見町
交通1	阪急電鉄京都線　　桂駅　徒歩16分
価格	4500万円	土地面積	76.76㎡（23.21坪）
現況	賃貸中	土地権利	所有権
建物面積	210.21㎡（63.58坪）	向き	-
接道	西：11ｍ　北：4ｍ	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
階数／所在階	地上3階建	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和60年2月	引渡し	相談
駐車場	敷地内空無	管理費	-
利回り	9.9%	年間予定賃料収入	4458000円
小学校区	松陽小学校 (410m) 桂小学校 (670m)	中学校区	桂中学校 (850m) 樫原中学校 (540m)
取引態様	仲介
設備・条件	角地．都市ガス
備考	●現況：テナント４室中２室空き（地階・３階）　●その他法令上の制限：準防火地域
情報更新日	2020年10月13日	更新予定日	随時 (最長で11月3日)

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