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グランドーリア西院
京都市右京区西院乾町 61,400万円
阪急電鉄京都線／西院駅の物件情報
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写真・間取り図
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | グランドーリア西院 | ||
| 所在地 | 京都市右京区西院乾町 | ||
| 交通1 | 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩7分 | ||
| 価格 | 61,400万円 | 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 1077.95�� （326.07坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 217.81��(公簿) （65.88坪） |
| 向き | - | 接道 | [南：21.8ｍ]に15.3ｍ面す [北：1.6ｍ]に15.3ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ | 階数／所在階 | 地上7階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 平成28年3月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 管理費 | - | 総戸数 | 25戸 |
| 利回り | 4.4% | 年間予定賃料収入 | 27240033円 |
| 小学校区 | 西院小学校 (350m) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・条件 | バストイレ別．室内洗濯機置場．収納．エレベーター | ||
| 備考 | ●セットバック区分：有●２５ｍ高度地区●町並み型建造物修景地区●遠景デザイン保全地区●宅地造成等工事規制区域●モリコーポレーション設置の看板の取り外し不可が条件。看板設置継続料月額２０，０００円（電気代、消費税込み）●管理条件付（株式会社ＶＥＮＺＡＩＴＥＮ ＭＡＮＡＧＥＭＥＮＴ：ＰＭ費用住居：月額３，０００円税別／戸数、店舗：月額５，０００円／戸数 ※ＢＭ費別途） 法令等制限：防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月08日 | 更新予定日 | 随時 (最長で3月22日) |
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