不動産情報 10/06日更新 京都市東山区祇園町北側 プライムビル ビル | 京都の収益不動産なら株式会社エリッツ不動産販売

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プライムビル
京都市東山区祇園町北側  12,800万円
京阪電気鉄道京阪線  祇園四条駅の物件情報
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13,800万円
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12,800万円
  • 価格改定日:令和5年09月09日
  • 旧価格公表日:令和5年04月04日
所在地 京都市東山区祇園町北側
交  通 京阪電気鉄道京阪線  祇園四条駅 徒歩7分
価  格
12,800万円
建物面積 289.75 (87.64坪)
問い合わせ番号 R2496565953
見出し:写真

【現地外観写真】 

この物件のおすすめポイント

■東山区祇園町の住居付一棟収益ビル ■京阪本線「祇園四条」駅より徒歩7分 ■満室時表面利回り約8.55%  ■満室時想定年収1,095万円 ■現状表面利回り約6.48% ■現状年収約830万円 ■総戸数7戸(店舗6戸、住居1戸) ■鉄骨造、地上4階建

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外観

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詳細情報

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物件種目 ビル
物件名称 プライムビル
所在地 京都市東山区祇園町北側
交通1 京阪電気鉄道京阪線  祇園四条駅 徒歩7分
価格 12,800万円 建物面積 289.75 (87.64坪)
現況 賃貸中 土地権利 所有権
土地面積 119.33(公簿) (36.09坪) 向き -
接道 [東:3.7m]に5.3m面す 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
階数/所在階 地上4階建の1階部分 構造 鉄骨造
築年月 昭和53年8月 引渡し 相談
駐車場 敷地内空無 管理費 -
利回り 8.55% 年間予定賃料収入 10953600円
小学校区 開睛小学校 (1000m) 中学校区 開睛中学校 (1010m)
取引態様 仲介
設備・条件 平坦地
備考 ●建物面積:1階85.25屐。桶・3階80.25屐。干44.00屐 セットバック面積:約0.8屐 ●一部賃貸中※保証金持回り150万円(関西方式) ●全7室中5室賃貸中(2室は募集中) ●契約不適合責任免責、現状渡し ●指定容積率400%(前面道路幅員制限→240%) 法令等制限:準防火地域
情報更新日 2024年02月29日 更新予定日 随時 (最長で3月21日)

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