不動産情報 03/26日更新京都市伏見区醍醐下山口町下山口ビルビル

下山口ビル

京都市伏見区醍醐下山口町 7300万円
京都市東西線／　石田駅の物件情報

この物件のおすすめポイント

■京都市伏見区のビル　■地下鉄東西線「石田」駅徒歩１６分　■満室時予想利回り：１０．１５％　■満室時予想年収：約７４１万円　■現況利回り：約５．４％　■総戸数：６戸　

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	ビル
物件名称	下山口ビル
所在地	京都市伏見区醍醐下山口町
交通1	京都市東西線　　石田駅　徒歩16分
交通2	京都市東西線醍醐駅徒歩19分
価格	7300万円	土地面積	533.73㎡（161.45坪）
現況	賃貸中	建物面積	607.88㎡（183.88坪）
向き	-	接道	東：6ｍ
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数／所在階	地上2階建
構造	鉄骨造	築年月	昭和57年2月
引渡し	相談	駐車場	敷地内空有
管理費	-	利回り	10.15%
年間予定賃料収入	7414800円	取引態様	仲介
中学校区	春日丘中学校 (360m)
設備・条件	都市ガス．バストイレ別．平坦地
備考	●２０１７年８月：全面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装　●２０１７年４月：南西下水ピット交換　●２０１８年４月：北東下水ピット交換　●２０１９年３月：波板新調　●２０１９年７月：自動火災報知設備新調　●２０１９年１１月：駐車場白線工事　●その他法令上の制限：１５ｍ第１種高度地域、山ろく型建築物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物規制区域第２種
情報更新日	2021年03月26日	更新予定日	随時 (最長で4月16日)

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