不動産情報 04/03日更新大津市長等２丁目Ｌｉｅｓｓｅ浜大津マンション

Ｌｉｅｓｓｅ浜大津

大津市長等２丁目6-5 21,000万円
京阪電気鉄道京津線／びわ湖浜大津駅の物件情報

価格改定 Price revision

価格改定

21,000万円

この物件のおすすめポイント

係長宅地建物取引士：秦　将之

■大津市の収益ＲＣ造マンション　■京阪　びわ湖浜大津　徒歩９分　■鉄筋コンクリート造　■総戸数２５戸、駐車場４台　１Ｋ×１０戸、２Ｋ×１５戸　■バス・トイレ別のセパレートタイプ　■満室時想定年収　約１６８０万円　■満室時想定利回り　約８％

「メール」または「電話」で、お気軽にお問い合わせください。

※一度に複数物件のお問い合わせができます。

0120-95-2411

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 41121834」をお伝えいただくとスムーズです。

株式会社エリッツ不動産販売

写真・間取り図

※写真をクリックすると、拡大表示します。

ページトップ

周辺地図

※マウスで地図を自由自在にドラッグしたり、ダブルクリックでズームできます。
※表示されるデータは最新ではありません。建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。

ページトップ

詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	マンション
物件名称	Ｌｉｅｓｓｅ浜大津
所在地	大津市長等２丁目6-5
交通1	京阪電気鉄道京津線　びわ湖浜大津駅　徒歩9分
価格	21,000万円	建物面積	923.69㎡(登記) （279.41坪）
現況	賃貸中	土地権利	所有権
土地面積	299.05㎡（90.46坪）	向き	-
接道	西　東	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	500％
階数／所在階	地上6階建	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成1年11月	引渡し	相談
駐車場	敷地内空有	管理費	-
総戸数	-	利回り	8%
年間予定賃料収入	16803600円	取引態様	媒介
小学校区	長等小学校 (380m)
設備・条件	都市ガス
備考	前面道路が都市計画道路の為、建て替えの際はセットバックが必要になります。駐車場整備地区、都心景観地域（大津、膳所都心地区）、第2次景観計画（対岸景観眺望保全地域、眺望景観保全地域）、商業地景観エリア、第2次景観計画（景観構成要素）
情報更新日	2026年06月06日	更新予定日	随時 (最長で6月20日)

※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認下さい。

ページトップ

「メール」または「電話」で、お気軽にお問い合わせください。

※一度に複数物件のお問い合わせができます。

0120-95-2411

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 41121834」をお伝えいただくとスムーズです。

株式会社エリッツ不動産販売