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ユウマリン7吉田京大南
京都市左京区吉田近衛町 13,100万円
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩15 出町柳駅の物件情報
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詳細情報
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| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | ユウマリン7吉田京大南 | ||
| 所在地 | 京都市左京区吉田近衛町 | ||
| 交通1 | 京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩15 出町柳駅 徒歩22分 | ||
| 価格 | 13,100万円 | 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 175.92��(登記) （53.21坪） | 現況 | 賃貸中（満室） |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 168.94�� （51.1坪） |
| 向き | - | 接道 | [南：1ｍ]に10ｍ面す [東：1.5ｍ]に13ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数／所在階 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 | 築年月 | 令和8年3月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 管理費 | - | 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積帯 | 24.23〜26.3�� （7.32〜7.95坪） | 利回り | 4.2% |
| 年間予定賃料収入 | 5512500円 | 建築確認番号 | 第2025確認建機構ア京市10341号 |
| 小学校区 | 錦林小学校 (380m) | 中学校区 | 近衛中学校 (160m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備・条件 | 角地．都市ガス | ||
| 備考 | ■建物面積は確認済証の面積を記載しています■敷地内に井戸跡あり、2025年5月頃お祓い・埋め戻し済み 施工会社：株式会社紬 15m第1種高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、遠景デザイン保全区域 ※セットバック有(34.3��) | ||
| 情報更新日 | 2026年06月06日 | 更新予定日 | 随時 (最長で6月20日) |
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