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西七条西八反田町テラス
京都市下京区西七条西八反田町 1,280万円
山陰本線／丹波口駅の物件情報
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写真・間取り図
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | 売買事業用 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 西七条西八反田町テラス | ||
| 所在地 | 京都市下京区西七条西八反田町 | ||
| 交通1 | 山陰本線 丹波口駅 徒歩13分 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 40.05��(登記) （12.11坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 39.96�� （12.08坪） |
| 向き | - | 接道 | [南：4ｍ]に3.8ｍ面す |
| 私道負担 | あり 7.5�� | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数／所在階 | 地上2階建 | 構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和44年6月 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | - |
| 利回り | 7.03% | 年間予定賃料収入 | 900000円 |
| 小学校区 | 七条第三小学校 (320m) | 中学校区 | 七条中学校 (300m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス．内装リフォーム：キッチン、トイレ、床、洗面所．リフォーム時期：2022-04 | ||
| 備考 | 法令上の制限：20ｍ第3種高度地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）、屋外広告物等（第5種地域）、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成当工事規制区域 法令等制限：高度地区、美観地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 更新予定日 | 随時 (最長で5月24日) |
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