不動産情報 11/27日更新京都市右京区西京極西池田町タケシマビルマンション

タケシマビル

京都市右京区西京極西池田町 7,800万円
阪急電鉄京都線／西京極駅の物件情報

価格改定 Price revision

価格改定

7,800万円

この物件のおすすめポイント

係長宅地建物取引士：天崎　敬三

■右京区西京極の一棟収益マンション　■阪急京都線「西京極」駅徒歩２分　■満室時想定利回り：約９．５％　■満室時想定年収：約７４３万円　■南東角地　■総戸数１２戸（住戸９戸、店舗３戸）

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	マンション
物件名称	タケシマビル
所在地	京都市右京区西京極西池田町
交通1	阪急電鉄京都線　西京極駅　徒歩2分
価格	7,800万円	建物面積	304.01㎡（91.96坪）
現況	賃貸中	土地権利	所有権
土地面積	91.97㎡（27.82坪）	向き	-
接道	南　東	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
階数／所在階	地上4階地下1階建	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和50年3月	引渡し	相談
駐車場	敷地内空無	管理費	-
総戸数	12戸	利回り	9.52%
年間予定賃料収入	7431500円	取引態様	媒介
小学校区	西京極小学校 (430m)	中学校区	西京極中学校 (380m)
設備・条件	角地．都市ガス
備考	●1階66.92㎡、2階～4階各59.27㎡、地下1階59.28㎡、●31ｍ第1種高度地区　●準防火地域　●景観保全：町並み背景型修景地区　●遠景デザイン保全区域　●屋外広告物：第6種地域　●宅地造成等工事規制区域　●居住誘導区域
情報更新日	2025年12月13日	更新予定日	随時 (最長で12月27日)

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