不動産情報 01/29日更新京都市中京区二条通柳馬場西入観音町ＳＤフォーマルハイツマンション

ＳＤフォーマルハイツ

京都市中京区二条通柳馬場西入観音町85-1 19,900万円
京都市烏丸線／丸太町駅の物件情報

価格改定 Price revision

価格改定

19,900万円

この物件のおすすめポイント

係長宅地建物取引士：秦　将之

■京都市中京区の収益物件　■地下鉄「烏丸御池」徒歩８分　■人気の御所南エリアの物件です。　■総戸数：７戸　１階２階：テナント×２　３階・４階（５階はメゾネット）は住居　■満室時想定年収：約７７０万円　■満室時想定利回り：約３．８７％

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	マンション
物件名称	ＳＤフォーマルハイツ
所在地	京都市中京区二条通柳馬場西入観音町85-1
交通1	京都市烏丸線　丸太町駅　徒歩8分
価格	19,900万円	建物面積	282.25㎡(登記) （85.38坪）
現況	賃貸中	土地権利	所有権
土地面積	79.58㎡（24.07坪）	向き	-
接道	西　南	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
階数／所在階	地上5階建	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和62年1月	引渡し	相談
駐車場	敷地内有1台	管理費	-
総戸数	-	専有面積帯	20.41～28㎡（6.17～8.46坪）
利回り	3.87%	年間予定賃料収入	7704000円
取引態様	媒介
設備・条件	角地．都市ガス
備考	１５ｍ第４種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン・遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制（第４種）、職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
情報更新日	2026年03月10日	更新予定日	随時 (最長で3月24日)

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