不動産情報 07/08日更新京都市左京区静市市原町ＮＡＧＯＭＩマンション

ＮＡＧＯＭＩ

京都市左京区静市市原町 6,300万円
叡山電鉄　二軒茶屋駅の物件情報

価格改定 Price revision

価格改定

6,300万円

この物件のおすすめポイント

係長宅地建物取引士：天崎　敬三

■左京区静市の一棟収益マンション　■エントランス修繕済、現況満室　■叡山電鉄「二軒茶屋」駅徒歩４分　■満室時想定利回り約８．５９％　■満室時想定年収約５４９万円　■総戸数９戸、ガレージ１台付、角地　■１Ｒ×６、１ＬＤＫ×２、３ＬＤＫ×１　■京都精華大学まで１．２５ｋｍ　■京都産業大学まで１．４ｋｍ

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詳細情報

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件種目	マンション
物件名称	ＮＡＧＯＭＩ
所在地	京都市左京区静市市原町
交通1	叡山電鉄　二軒茶屋駅　徒歩4分
交通2	京都市烏丸線国際会館駅バス13分『二軒茶屋』・停歩13分
交通3	叡山電鉄京都精華大前駅徒歩12分
価格	6,300万円	建物面積	291.96㎡（88.31坪）
現況	賃貸中	土地権利	所有権
土地面積	177.43㎡（53.67坪）	向き	-
接道	[西：7.7ｍ]に9.3ｍ面す　南：4.9ｍ	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	40％	容積率	200％
階数／所在階	地上3階建	構造	鉄骨造
築年月	平成1年5月	引渡し	相談
駐車場	敷地内有1台 7,000円	管理費	-
総戸数	-	利回り	8.58%
年間予定賃料収入	5409700円	取引態様	媒介
小学校区	市原野小学校 (1,130m)
設備・条件	角地．LPG
備考	●風致地区第5種地域、12ｍ第2種高度地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第２種地域、保全区域、宅地造成等工事規制区域 ●１F台所、風呂・脱衣所を増築　●建ぺい率：40％(風致地区)、60％(第一種住居)　建ぺい率超過　●床面積：1階94.16㎡、2～3階98.90㎡　●現況満室：R7年7月1日現在
情報更新日	2025年07月13日	更新予定日	随時 (最長で7月27日)

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