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メゾン二葉
京都市北区大北山原谷乾町 20000万円
京都市烏丸線／北大路駅の物件情報
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| 所在地 | 京都市北区大北山原谷乾町 |
|---|---|
| 交 通 | 京都市烏丸線 北大路駅 バス20分 |
| 価 格 |
20000万円
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| 間取り | ワンルーム |
| 問い合わせ番号 | 4112053 |
四条烏丸店 店長 宅地建物取引士 ： 山村 健治
■京都市北区の一棟収益マンション ■満室時予想利回り約10.12％ ■満室時予想年収約2，024万円 ■現状利回り約9.95％ （現状年収約1，990万円） ■総戸数45戸（１R×44戸、２LDK×1戸） ■ｵｰﾄﾛｯｸ、ﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ導入予定 ■土地評価額：37，342，000円 ■建物評価額：65，107，800円
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詳細情報
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| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | メゾン二葉 | ||
| 所在地 | 京都市北区大北山原谷乾町 | ||
| 交通1 | 京都市烏丸線 北大路駅 バス20分 | ||
| 価格 | 20000万円 | 間取り | ワンルーム |
| 土地面積 | 1409.93�� （426.5坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 建物面積 | 1137.31�� （344.03坪） |
| 向き | - | 接道 | [東：4.4ｍ]に6ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数／所在階 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 平成5年3月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内空有 |
| 管理費 | - | 利回り | 10.12% |
| 年間予定賃料収入 | 20244492円 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 金閣小学校 (1650m) | 中学校区 | 衣笠中学校 (1490m) |
| 設備・条件 | LPG | ||
| 備考 | ■売主契約不適合責任免責■現状有姿■他、共有所有土地あり（共有通路）■家賃収入・ﾗﾝｲﾝｸﾞｺｽﾄについては別紙ﾚﾝﾄﾛｰﾙをご確認ください。■LPｶﾞｽ契約引継ぎ要、途中解約の場合、違約金あり■本物件が接道する道路は農道指定されており、再建築の際同等程度の建物を建築する事ができない可能性があります。 | ||
| 情報更新日 | 2021年04月18日 | 更新予定日 | 随時 (最長で5月9日) |
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