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東九条西岩本町マンション
京都市南区東九条西岩本町 10000万円
東海道本線／京都駅の物件情報
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13000万円
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10000万円
- 価格改定日:令和2年10月10日
- 旧価格公表日:令和1年09月27日
| 所在地 | 京都市南区東九条西岩本町 |
|---|---|
| 交 通 | 東海道本線 京都駅 徒歩7分 |
| 価 格 |
10000万円
|
| 土地面積 | 85.04�� （25.72坪） |
| 問い合わせ番号 | 1906520 |
係長 宅地建物取引士 ： 天崎 敬三
■京都市南区の一棟収益マンション ■ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩７分 ■地下鉄線・近鉄線「京都」駅徒歩７分 ■京阪本線「東福寺」駅徒歩９分 ■満室時想定利回り約８．１％ ■満室時想定年収約８５３万円 ■総戸数１２戸、３方角地で河原町通面す １Ｒ×９戸、１ＤＫ×２戸、１Ｌ×１戸 ■全戸空室（自己使用としての利用可能）
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 東九条西岩本町マンション | ||
| 所在地 | 京都市南区東九条西岩本町 | ||
| 交通1 | 東海道本線 京都駅 徒歩7分 | ||
| 交通2 | 京都市烏丸線 京都駅 徒歩7分 | ||
| 交通3 | 近鉄京都線 京都駅 徒歩7分 | ||
| 価格 | 10000万円 | 土地面積 | 85.04�� （25.72坪） |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 245.5�� （74.26坪） | 向き | - |
| 接道 | [東：21.6ｍ]に7ｍ面す [北：6ｍ]に12.8ｍ面す [南：3.2ｍ]に12.2ｍ面す | 私道負担 | あり 4.54�� |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ | 階数／所在階 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 昭和57年5月 |
| 引渡し | 即時 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 管理費 | - | 利回り | 8.18% |
| 年間予定賃料収入 | 8185000円 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | 角地．都市ガス | ||
| 備考 | ●25ｍ高度地区 ●沿道型美観形成地区（幹線地区） ●屋外広告物：沿道型第3種地域 ●遠景デザイン保全区域 ●防火地域 ●南側道路：幅員約3.2〜2.8ｍ、間口12.2ｍ(42条2項道路） ●設計:服部一級建築設計事務所 ●施工:楠元工務店 ●床面積：1F63.37�屐�2F〜4F60.71�屐 �旅館業許可証（平成２９年１月）の取得実績有り ※セットバック有 | ||
| 情報更新日 | 2021年03月04日 | 更新予定日 | 随時 (最長で3月25日) |
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