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第一藤ビル
京都市東山区本町１６丁目 8500万円
京阪電気鉄道京阪線／東福寺駅の物件情報
京阪電気鉄道京阪線／東福寺駅の物件情報
| 所在地 | 京都市東山区本町１６丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 京阪電気鉄道京阪線 東福寺駅 徒歩5分 |
| 価 格 |
8500万円
|
| 間取り | 2Ｋ |
| 問い合わせ番号 | 190416 |
係長 宅地建物取引士 ： 天崎 敬三
■京都市東山区の一棟収益マンション ■京阪本線「東福寺」駅徒歩５分 ■ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩５分 ■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩８分 ■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩１６分 ■ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩２０分 ■満室時想定利回り約１１．１％ ■満室時想定年収約９４３万円 ■伽藍と紅葉の名所「東福寺」に隣接 ■京都第一赤十字病院へ徒歩６分
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 第一藤ビル | ||
| 所在地 | 京都市東山区本町１６丁目 | ||
| 交通1 | 京阪電気鉄道京阪線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 交通2 | 奈良線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 交通3 | 東海道本線 京都駅 徒歩20分 | ||
| 価格 | 8500万円 | 間取り | 2Ｋ |
| 土地面積 | 429.61�� （129.95坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 建物面積 | 508.53�� （153.83坪） |
| 向き | - | 接道 | [西：4ｍ]に7.4ｍ面す |
| 私道負担 | あり 49.14�� | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 160％ |
| 階数／所在階 | 地上3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 昭和48年1月 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 | 管理費 | - |
| 利回り | 11.1% | 年間予定賃料収入 | 9437500円 |
| 小学校区 | 月輪小学校 (100m) 東山泉小学校 (570m) |
中学校区 | 月輪中学校 (570m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス | ||
| 備考 | ●土地仮測量面積４１７．７７�屐瞥�効宅地３６８．６３�屐∋籠刺蘆缶明冖鵤苅后ィ隠喚屐法晋�簿面積４２９．６１�屐 �総戸数１５戸（１６号室は１Ｌへ改装済、増築未登記部分あり） ●４２条２項道路 ●１５ｍ第一種高度地区 ●準防火地域 ●風致地区第５種地域 ●東福寺周辺特別修景地域 ●歴史的風土保存区域 ●広告規制：第２種地域 ※セットバック有 | ||
| 情報更新日 | 2021年04月18日 | 更新予定日 | 随時 (最長で5月9日) |
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