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マンション
京都市右京区西院西田町 26,800万円
阪急電鉄京都線／西京極駅の物件情報
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| 所在地 | 京都市右京区西院西田町 |
|---|---|
| 交 通 | 阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩11分 |
| 価 格 |
26,800万円
|
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 566.18��(登記) （171.26坪） |
| 問い合わせ番号 | 1880 |
係長 宅地建物取引士 ： 天崎 敬三
■阪急京都線「西京極」駅 歩１１分 ■地下鉄東西線「太秦天神川」駅歩１７分 ■阪急京都線「西院」駅 歩２１分 ■満室時想定利回り約５．２８％ ■満室時想定年収約１，４１５万円 ■平成２３年１０月築 ■総戸数１７戸（１Ｋ１６戸、店舗１戸） ■京都外国語大学まで約４８０ｍ ■京都光華女子大学まで約４９０ｍ
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | クレールコート西院 | ||
| 所在地 | 京都市右京区西院西田町 | ||
| 交通1 | 阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩11分 | ||
| 価格 | 26,800万円 | 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 566.18��(登記) （171.26坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 175.66�� （53.13坪） |
| 向き | - | 接道 | [北：16ｍ]に9.4ｍ面す [西：5.98ｍ]に15.8ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ | 階数／所在階 | 地上6階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 平成23年10月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 管理費 | - | 総戸数 | - |
| 専有面積帯 | 25.25〜26.49�� （7.63〜8.01坪） | 利回り | 5.28% |
| 年間予定賃料収入 | 14150500円 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 葛野小学校 (250m) | 中学校区 | 西京極中学校 (1,130m) |
| 設備・条件 | 角地．都市ガス | ||
| 備考 | ●31ｍ第11種高度地区 ●準防火地域 ●町並み型建造物修景地区 ●遠景デザイン保全区域 ●屋外広告物：第6種地域 ●設計・施工：山米工務店 ●【建物設備】エレベーター、オートロック、宅配BOX、敷地内ごみ置場 ●建蔽率70％（角地緩和） ●検査済証有り | ||
| 情報更新日 | 2026年03月10日 | 更新予定日 | 随時 (最長で3月24日) |
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