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ハウス３
京都市北区大北山原谷乾町 3,500万円
京都市烏丸線／北大路駅の物件情報
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価格改定
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価格改定
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3,500万円
- 価格改定日:令和8年05月28日
- 旧価格公表日:令和6年05月23日
| 所在地 | 京都市北区大北山原谷乾町 |
|---|---|
| 交 通 | 京都市烏丸線 北大路駅 バス17分 |
| 価 格 |
3,500万円
|
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 321.48��(登記) （97.24坪） |
| 問い合わせ番号 | 1692 |
主任 宅地建物取引士 ： 井上 諒太郎
■京都市北区の一棟収益マンション ■市バス「原谷口」停徒歩5分 ■満室時予想利回り約11.29％ ■満室時予想年収約395.4万円 ■総戸数15戸（全戸１Ｋ） ■鉄筋コンクリート造 ■外壁前面、共用部分塗装(平成28年8月施工) ■屋上防水改修工事、受水槽関係の改修工事 (令和7年、弊社のグループ会社エリッツ建物管理施工) ■「金閣寺」より車で約11分
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | ハウス３ | ||
| 所在地 | 京都市北区大北山原谷乾町 | ||
| 交通1 | 京都市烏丸線 北大路駅 バス17分 | ||
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 321.48��(登記) （97.24坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 211.94�� （64.11坪） |
| 向き | - | 接道 | 東：5ｍ 南：5ｍ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数／所在階 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 昭和61年3月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 管理費 | - | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積帯 | 20.14〜20.14�� （6.09〜6.09坪） | 利回り | 11.29% |
| 年間予定賃料収入 | 3954000円 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 金閣小学校 (1,720m) | 中学校区 | 衣笠中学校 (1,580m) |
| 設備・条件 | 角地．LPG | ||
| 備考 | ●共同コインランドリー（収入あり）●売主契約不適合責任免責●原谷特別工業地区●現状有姿●山ろく型建造物修景地区（北部地区）●屋外広告物第３種地域 ●遠景デザイン保全区域 法令等制限：宅地造成工事規制区域 建築基準法第２２条指定区域、15ｍ第3種高度地区、屋外広告物第３種地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月11日 | 更新予定日 | 随時 (最長で9月25日) |
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