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マンション
京都市中京区姉西洞院町 39,000万円
京都市烏丸線／烏丸御池駅の物件情報
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| 所在地 | 京都市中京区姉西洞院町 |
|---|---|
| 交 通 | 京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 |
| 価 格 |
39,000万円
|
| 建物面積 | 671.15�� （203.02坪） |
| 問い合わせ番号 | 300054067847 |
担当者 ： 武平 裕
■京都市中京区の収益マンション ■京都で人気の「田の字」地区 ■地下鉄東西線二条城前徒歩7分 地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩6分 ■満室時家賃収入見込：約2070万円 ■インバウンド回復に伴い家賃は随時改定中 ■総戸数17戸（１K16戸、3LDK1戸） ■社宅・学生寮としての利用もおススメ ■最上階はメゾネット仕様です
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詳細情報
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| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | SAMSQUARE烏丸御池 | ||
| 所在地 | 京都市中京区姉西洞院町 | ||
| 交通1 | 京都市烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 39,000万円 | 建物面積 | 671.15�� （203.02坪） |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 164.3�� （49.7坪） | 向き | - |
| 接道 | 東 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 階数／所在階 | 地上7階建 | 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 昭和62年5月 | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 敷地内有1台 33,000円 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 利回り | 5.23% |
| 年間予定賃料収入 | 20407200円 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 高倉小学校 (約700m) | 中学校区 | 京都御池中学校 (約400m) |
| 設備・条件 | 都市ガス | ||
| 備考 | ■売主契約不適合責任免責■令和元年12月に簡易宿泊事業許可取得していましたが、現在はマンスリーマンションと一般賃貸マンションとして経営しています。再度許認可を取る必要があります。 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月10日 | 更新予定日 | 随時 (最長で3月24日) |
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