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【2024年8月まで賃貸中】稲荷鳥居前町 平屋の貸家
京都市伏見区深草稲荷鳥居前町 2,580万円
京阪電気鉄道京阪線／龍谷大前深草駅の物件情報
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詳細情報
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| 物件種目 | 売買事業用 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【2024年8月まで賃貸中】稲荷鳥居前町 平屋の貸家 | ||
| 所在地 | 京都市伏見区深草稲荷鳥居前町 | ||
| 交通1 | 京阪電気鉄道京阪線 龍谷大前深草駅 徒歩3分 | ||
| 交通2 | 京阪電気鉄道京阪線 伏見稲荷駅 徒歩3分 | ||
| 交通3 | 奈良線 稲荷駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 33.98�� （10.27坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 70.35��(公簿) （21.28坪） |
| 向き | - | 接道 | 北：2ｍ 西：2ｍ |
| 私道負担 | あり 18.84�� | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数／所在階 | 地上1階建 | 構造 | 木造 |
| 築年月 | 明治44年1月 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | - |
| 利回り | 17.7% | 年間予定賃料収入 | 924000円 |
| 小学校区 | 砂川小学校 (280m) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・条件 | 角地．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．インターネット接続可．エアコン．ベッド．室内洗濯機置場．収納．平坦地 | ||
| 備考 | セットバック区分：有 ２年定借で賃貸中（2024年８月末まで）ゲストハウス需要が回復するまで手堅い戸建賃貸で運用しませんか？ 近くの龍谷大学の学生さん（１年生）が賃貸中です。2年後ゲストハウス需要がまだ十分 回復していない場合は定期借家契約を再契約も可能です。 初めてのゲストハウス運営が不安な方もまずは安心の戸建て賃貸でチャレンジしてみませんか？ 2019年度売上年間457万円 築100年以上の京町家を快適にリノベーションした物件です。 最大宿泊人数6名 家具・家電・備品付 法令等制限：高度地区、準防火地域 町並み型建造物修景地区 屋外広告物第５種地域 | ||
| 情報更新日 | 2024年04月25日 | 更新予定日 | 随時 (最長で5月16日) |
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