東九条西岩本町マンション
京都市南区東九条西岩本町  13000万円
東海道本線/京都駅の物件情報
所在地 京都市南区東九条西岩本町
交  通 東海道本線 京都駅 徒歩7分
価  格
13000万円
土地面積 85.04
問い合わせ番号 1906520
見出し:写真

【現地外観写真】 

  • 収益シミュレーション
  • この物件のおすすめポイント

    四条烏丸店 係長 宅地建物取引士 : 天崎 敬三

    ■京都市南区の一棟収益マンション ■JR東海道本線「京都」駅徒歩7分 ■地下鉄線・近鉄線「京都」駅徒歩7分 ■京阪本線「東福寺」駅徒歩9分 ■満室時想定利回り約6.5% ■満室時想定年収約853万円 ■総戸数12戸、3方角地で河原町通面す 1R×9戸、1DK×2戸、1L×1戸 ■全戸空室(自己使用としての利用可能) 

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    間取り

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    外観

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    詳細情報

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    物件種目 一棟マンション
    物件名称 東九条西岩本町マンション
    所在地 京都市南区東九条西岩本町
    交通1 東海道本線 京都駅 徒歩7分
    交通2 京都市烏丸線 京都駅 徒歩7分
    交通3 近鉄京都線 京都駅 徒歩7分
    価格 13000万円 土地面積 85.04
    現況 空家 土地権利 所有権
    建物面積 245.5 向き -
    接道 [東:21.6m]に7m面す [北:6m]に12.8m面す [南:3.2m]に12.2m面す 私道負担 あり 4.54
    地目 宅地 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
    容積率 600% 階数/所在階 地上4階建
    構造 鉄骨造 築年月 昭和57年5月
    引渡し 即時 駐車場 敷地内空無
    管理費 - 利回り 6.56%
    年間予定賃料収入 8530000円 取引態様 媒介
    設備・条件 角地.都市ガス
    備考 ●25m高度地区 ●沿道型美観形成地区(幹線地区) ●屋外広告物:沿道型第3種地域 ●遠景デザイン保全区域 ●防火地域 ●南側道路:幅員約3.2〜2.8m、間口12.2m(42条2項道路) ●設計:服部一級建築設計事務所 ●施工:楠元工務店 ●床面積:1F63.37屐2F〜4F60.71屐 旅館業許可証(平成29年1月)の取得実績有り ※セットバック有
    情報更新日 2019年12月09日 更新予定日 随時 (最長で12月30日)

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