プレサンス三宮花時計前
神戸市中央区八幡通3丁目  1700万円
東海道本線/三ノ宮駅の物件情報
所在地 神戸市中央区八幡通3丁目
交  通 東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
価  格
1700万円
間取り ワンルーム
問い合わせ番号 3004
見出し:写真

【現地外観写真】 

  • 収益シミュレーション
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    宅地建物取引士 : 天崎 敬三

    ■神戸市中央区の投資用収益マンション ■オーナーチェンジ物件 ■JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩7分 ■阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7分 ■阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分 ■神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩1分 ■現状利回り約5.0% ■家賃年収約85万円 ■14階部分で眺望良好、南向で陽当良好

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    詳細情報

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    物件種目 投資用マンション
    物件名称 プレサンス三宮花時計前
    所在地 神戸市中央区八幡通3丁目
    交通1 東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    交通2 阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分
    交通3 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩3分
    価格 1700万円 間取り ワンルーム
    専有面積 26.76 現況 賃貸中
    土地権利 所有権 向き
    接道 南東 地目 その他
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    階数/所在階 地上15階 地下1階建の14階部分 構造 鉄筋コンクリート
    築年月 平成18年1月 引渡し 相談
    駐車場 敷地内空無 17,000円 管理費 6,960円
    修繕積立金 2,540円 利回り 5%
    年間予定賃料収入 850800円 小学校区 中央小学校 (1190m)
    取引態様 媒介
    設備・条件 都市ガス
    備考 ●管理費6,960円 ●修繕積立金2,540円 ●現状年収850,800円(月額家賃70,900円/サブリース契約中) ●分譲会社:螢廛譽汽鵐好魁璽櫂譟璽轡腑鵝 施工会社:蠱端E長務店 ●管理会社:螢廛譽汽鵐好灰潺絅縫謄(全部委託/巡回) ●共有持分2781/172549(敷地面積311.84屐法 総戸数69戸 ●バルコニー面積3.98
    情報更新日 2018年11月18日 更新予定日 随時 (最長で12月9日)

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