ドルチェハイム桃山
京都市伏見区桃山町大津町  15200万円
京都市東西線/六地蔵駅の物件情報
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所在地 京都市伏見区桃山町大津町
交  通 京都市東西線 六地蔵駅 徒歩9分
価  格
15200万円
間取り 1K
問い合わせ番号 1724
見出し:写真

【現地外観写真】 

  • 収益シミュレーション
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    宅地建物取引士 : 天崎 敬三

    ■京都市伏見区の一棟収益マンション ■地下鉄東西線「六地蔵」駅歩9分 ■JR奈良線「六地蔵」駅歩11分 ■京阪宇治線「六地蔵」駅徒8分  ■満室時想定利回り約8.0% ■満室時想定年収1,221万円 ■鉄筋コンクリート造 ■総戸数23戸(全戸1Kタイプ) ■近鉄MOMO、イズミヤなど買い物至便

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    詳細情報

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    物件種目 一棟マンション
    物件名称 ドルチェハイム桃山
    所在地 京都市伏見区桃山町大津町
    交通1 京都市東西線 六地蔵駅 徒歩9分
    交通2 奈良線 六地蔵駅 徒歩11分
    交通3 京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 徒歩8分
    価格 15200万円 間取り 1K
    土地面積 284.29 現況 賃貸中
    土地権利 所有権 建物面積 625.16
    向き - 接道 [南:6.9m]に9.2m面す
    地目 宅地 都市計画 市街化区域
    用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
    容積率 200% 階数/所在階 地上4階建
    構造 鉄筋コンクリート 築年月 平成3年1月
    引渡し 相談 駐車場 敷地内空有1台 9,500円
    管理費 - 利回り 8.03%
    年間予定賃料収入 12213110円 小学校区 桃山東小学校 (230m)
    中学校区 桃山中学校 (2050m) 取引態様 媒介
    設備・条件 都市ガス
    備考 ●法令上の制限:15m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)、屋外広告物第2種地域(鉄道等及びその隣接区域)、宅地造成工事規制区域、がけ付近の建築制限あり(敷地北側)  ●設計者:イシダ建築デザイン ●床面積1F:144.80屐2F〜4F:160.12屐 固都税年税額637,596円(平成28年度)
    情報更新日 2018年11月18日 更新予定日 随時 (最長で12月9日)

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