一棟マンション
京都市中京区壬生賀陽御所町  68000万円
阪急電鉄京都線/大宮駅の物件情報
所在地 京都市中京区壬生賀陽御所町
交  通 阪急電鉄京都線 大宮駅 徒歩1分
価  格
68000万円
間取り 1DK
問い合わせ番号 1609
見出し:写真

【現地外観写真】 

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    宅地建物取引士 : 天崎 敬三

    ■京都市中京区の一棟収益マンション ■阪急京都線「大宮」駅徒歩1分 ■京福嵐山線「四条大宮」駅徒歩2分 ■地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩13分 ■JR・地下鉄「二条」駅徒歩14分 ■平成17年9月築 ■満室時想定利回り約5.18% ■満室時想定年収約3,520万円 ■総戸数31戸(住居30戸、店舗1戸)

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    詳細情報

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    物件種目 一棟マンション
    物件名称 グランドインペリアル林ビル
    所在地 京都市中京区壬生賀陽御所町
    交通1 阪急電鉄京都線 大宮駅 徒歩1分
    交通2 京福嵐山本線 四条大宮駅 徒歩2分
    交通3 京都市烏丸線 四条駅 徒歩13分
    価格 68000万円 間取り 1DK
    土地面積 329.37 現況 賃貸中
    土地権利 所有権 建物面積 1431.39
    向き - 接道 [北:21.8m]に6.4m面す
    地目 宅地 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
    容積率 600% 階数/所在階 地上10階建
    構造 鉄骨鉄筋コンクリート 築年月 平成17年9月
    引渡し 相談 駐車場 敷地内空無
    管理費 - 利回り 5.18%
    年間予定賃料収入 35285186円 中学校区 松原中学校 (約300m)
    取引態様 媒介
    設備・条件 都市ガス
    備考 ●家屋評価額:108,028,300円 ●土地評価額:95,342,000円(平成28年度評価額) ●間取タイプ【1K×16戸、1DK×13戸、3DK×1戸、店舗1戸】 ●一部準工業地域(道路境界線より30m以南は建蔽率60%、容積率200%) ●1階〜6階はSRC造、7階〜10階はRC造 ●25m高度地区(準工業地域は20m第3種高度地区) ●防火地域(一部準防火地域) ●101号室は現在管理人室
    情報更新日 2018年11月18日 更新予定日 随時 (最長で12月9日)

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